Hoe werkt het?

Om een woning binnen Liv inn Hilversum te bemachtigen moet het volgende proces worden doorlopen:

Om in een Liv inn locatie te kunnen wonen moet je aan een aantal voorwaarden voldoen. Voor een sociale huurwoning van een woningcorporatie gelden inkomenseisen. toewijzing van een sociale huurwoning wordt gekeken naar de hoogte van uw verzamelinkomen, ook wel Belastbaar jaarinkomen genoemd.

U kunt de hoogte van uw jaarinkomen terugvinden op de definitieve aanslag van de Belastingdienst . Als u spaargeld heeft wordt dit (deels) door de Belastingdienst bij de berekening van uw verzamelinkomen meegerekend. Wij vragen bij een woningtoewijzing daarom niet nogmaals om een overzicht van uw spaargeld.

De inkomensverklaring van 2019 of 2020 is voor de toewijzing van een woning in 2021 voldoende. De inkomens en huurgrenzen wijzigen jaarlijks. In onderstaand schema kunt u terugvinden voor welke huurprijs u met uw inkomen in aanmerking komt;

U betaalt maandelijks (kale)huur voor uw woning. Daar komen iedere maand service- en stookkosten bij. Hieronder vallen bijvoorbeeld de kosten voor het groenonderhoud van het terrein, de huismeester/sociaal beheerder, de warmte en het water in uw woning en de schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten. Ieder jaar ontvangt u vóór 1 juli een afrekening van de service- en stookkosten. Deze gaat over het voorgaande kalenderjaar. In de eindafrekening verrekenen we de door u betaalde voorschotten met de daadwerkelijk gemaakte kosten.

Voor welke diensten betaal ik service- en stookkosten?

In Liv inn Hilversum maakt u gebruik van verschillende leveringen en diensten. Hiervoor brengen we service- en stookkosten in rekening. Maandelijks betaalt u een voorschot van deze service- en stookkosten.

Voor de woningen aan de Vaartweg 42 en de Vondellaan 185, 187 en 189 is dit zo’n € 150,- per appartement per maand. (*Prijspeil 2021 en onder voorbehoud van wijzigingen.) Het bedrag van de servicekosten is € 50,- en voor de stookkosten (gas en elektra) € 100.

De woningen aan de Vondellaan 101-183 betalen geen voorschot stookkosten omdat er een eigen CV ketel is. Hier is alleen sprake van servicekosten voor een bedrag van € 42 per maand. (*Prijspeil 2021 en onder voorbehoud van wijzigingen.)

Verplicht af te nemen diensten en leveringen woningen aan de Vaartweg 42 en de Vondellaan 185, 187 en 189 (*onder voorbehoud van wijzigingen) zijn:

Sommige service- en stookkosten kunt u meerekenen voor de huurtoeslag.

• Elektraverbruik algemene ruimten (o.a. verlichting, liftinstallatie);
• Schoonmaak van algemene ruimten en voorzieningen;
• Inzet huismeester/sociaal beheerder.

Deze bedragen worden elk jaar door de Rijksoverheid aangepast. Voor meer informatie kunt u het beste informeren bij de vastgoedbeheerder van de desbetreffende locatie of op de website van de Belastingdienst kijken.